Gemütliche Stadtvilla mit Pool und Bootsliegeplatz am großen Kanal in Ampuriabrava

Villa in Empuriabrava zum Kauf

Villa Empuriabrava

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Stadtvilla liegt direkt am großen Kanal von Empuriabrava in einem ruhigen Wohngebiet. Sie besticht durch eine großzügige Terrasse von ca. 33 m² Fläche mit Swimmingpool und Liegefläche mit schönem Blick auf den Fluss. Auch im Inneren hat die Villa einiges zu bieten. Auf insgesamt ca. 100 m² möblierter Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, eines davon mit ensuite Badezimmer, zwei weitere Badezimmer, ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer und eine voll-ausgestattete Küche im amerikanischen Stil mit Theke.
Die Villa verfügt vereinzelt über eine Klimaanlage, eine Garage und als Highlight ein Liegeplatz für ein Motorboot im Kanal.

Lage & Umgebung:

Ampuriabrava, auf Catalán Empuriabrava, ist ein Teilort der Gemeinde Castelló d’Empúries am Golf von Roses in der Provinz Girona. Die Stadt ist vor allem berühmt für sein gitterförmig angelegtes Netz aus befahrbaren Kanälen mit insgesamt über 30 Kilometern Länge und zirka 5000 Schiffsanlegeplätzen. Die meisten Häuser verfügen über einen direkten Zugang zu den Kanälen und Schiffsanlegern. Die meisten Häuser besitzen zudem einen Schiffsanlegeplatz.
Der flach abfallende, feinsandige Strand Platja d´Empuriabrava ist mit seinen 1,6 km einer der längsten an der Costa Brava. Zudem bietet der Ort viele Segel-, Surf- und Tauchschulen sowie Bootsvermietungen und diverse Möglichkeiten, eine eigene Yacht zu erwerben.
Auch die unmittelbare Umgebung bietet viel zu entdecken. Da wäre Empúries, die Überbleibsel einer griechischen und eine römischen Stadt, welche direkt aneinander grenzen und über 2.500 Jahre alt sind. Auch landschaftlich bietet das Gebiet um Ampuriabrava neben schönen Wäldern noch zwei Besonderheiten: Direkt neben dem Ort liegt das Naturschutzgebiet „Aiguamolls“ und in einem Radius von 12 km finden sich rund 30 Vulkankegel und bei den meisten sind die Krater noch zu sehen. Gefahr besteht nicht, der letzte Ausbruch war vor rund 11.500 Jahren.


Die Karte zeigt Ihnen Empuriabrava und gibt Ihnen einen Überblick über Katalonien. Eine Auswahl der schönsten Strände, Golfplätze, Yachthäfen sowie Hotels und Restaurants in der Nähe von Empuriabrava haben wir für Sie im Katalonien-Führer zusammengestellt.


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objekt-Nr.:

70000

Ort:

Empuriabrava

Konstruktionsfläche:

100 m²

Grundstück:

280 m²

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

3

Swimmingpool:

Meerblick:

-

Energiezertifikat:

in Arbeit

Kaufpreis:

€ 430.000,-

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